相続した実家の空き家を売る場合の税金が軽減される?

実家を相続

実家の相続登記を依頼されることも多いのですが、親が亡くなった後、実家が空き家になってしまったという話もあります。

いま国を挙げて空き家対策をしているようですが、実家を相続して相続不動産を売却したときにかかる税金である譲渡所得税が軽減されるという特例ができています。

意外と知られていないようなので、ご紹介します。

空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例

財務省パンフレット「平成28年度税制改正」

http://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeisei16.htm

このパンフレットの13ページに「(3)空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」とあり、軽く書いてあります

期限があったり、

耐震化していない建物は耐震化するか、取り壊して更地にする必要があるなど、

いろいろと要件があるので、ご利用の際は、税理士か不動産会社の担当にしっかり確認してください。

この特例が使えると大きいですね。